Для проведения межевания, раздела, объединения земельных участков или перепланировки требуется участие специалиста, который выполняет измерения и готовит документы для Росреестра. Управление Росреестра по Смоленской области напоминает жителям региона о том, что от квалификации кадастрового инженера зависит, поставят ли ваш объект недвижимости на кадастровый учет или нет.
Чтобы не столкнуться с отказом в государственном кадастровом учете, Управление рекомендует проверять инженера до заключения договора.
Как проверить инженера? Есть 4 основных пункта проверки:
Необходимо проверить статус кадастрового инженера в официальном реестре на сайте Росреестра https://rosreestr.gov.ru/ (раздел «Услуги и сервисы» → «Сервисы» → «Реестр кадастровых инженеров»). Там указаны сведения о регистрации, членстве в СРО, дисциплинарных взысканиях и результатах работы.Необходимо ознакомиться с рейтингом кадастровых инженеров, который Управление Росреестра по Смоленской области публикует ежеквартально на основе качества подготовленных документов. Актуальные данные за 2 квартал 2026 года доступны в разделе «Открытая служба» → «Статистика и аналитика» → «Рейтинг кадастровых инженеров». Не забудьте выбрать в фильтрах Смоленскую область.
Необходимо воспользоваться сервисом на портале Госуслуг. Оставьте заявку с параметрами вашего участка, и в течение пяти дней в личный кабинет поступит список подходящих специалистов.
Необходимо заключить письменный договор подряда, в котором должны быть четко прописаны предмет работ, обязательства сторон, сроки и стоимость услуг. Также проверяйте, включен ли пункт о праве инженера подавать документы в Росреестр — это позволит получить услугу «под ключ» и сэкономить время.
«Уважаемые жители Смоленской области, подходите к выбору специалиста ответственно и внимательно. От вашего выбора зависит, будут ли границы земельного участка установлены корректно, а сделка зарегистрирована без «сюрпризов», — отметила заместитель руководителя Управления по Смоленской области Анна Зюмочкина.
Иллюстрация: пресс-служба Управления Росреестра по Смоленской области
